שיפוץ דירה – המטרות השונות

photo3

בשל העלייה של מחירי הנדל"ן, משפחות רבות בישראל, נאלצות להתפשר על דירות קטנות יותר ולשפץ אותן על פי צרכיהן. לפעמים מדובר על תוספת חדר , באמצעות סגירת מרפסת או חצייה של חדר גדול לשניים עבור שני ילדים ועוד. חברות שמבצעות שיפוץ דירה, יבצעו עבודות שונות הקשורות להרחבה או לעיצוב מחדש של חדרי האמבטיה, המטבח, גוון הדירה ועוד. יש להתייעץ עם אדריכלי פנים לניצול מקסימאלי של החלל בדירה, כך שתהיה נוחה למגורים ומרווחת דיה.

רבים יודעים כי אם יבצעו שיפוץ דירה הערך שלה יעלה ולכן, שיקול זה יכול לנבוע מרווח על מכירת דירה או לפחות לקבל עליה את המחיר הריאלי. שיפוצים רבים, נעשים באמצעות לוחות גבס, כאשר הם נראים כקיר לכל דבר ועניין ועשויים להוסיף חדר או כתוספת לדקורציה, כגון מזנון, תקרוץ מעוצבות ועוד.

photo3

עבודות שיפוץ קלות או שיפוץ כללי?

אם הדירה שלכם כבר מאוד ישנה או שרכשתם דירה ישנה עם פוטנציאל אדיר, כדאי לבצע שיפוץ דירה כללי, הכוונה היא אל החלפת הצנרת והביוב , מערכת החשמל ואז להתחיל בשיפוץ פנים הדירה, מה שיהיה משתלם יותר בטווח הארוך, היות ואם תשפצו מקלחת חדשה או מטבח וחלילה תהיה נזילה מהצנרת בשל בלאי כל השיפוץ שביצעתם פשוט ירד לטמיון.

יש למצוא חברות מובילות בעלות וותק וניסיון של שנים. כדאי כי תתחילו לחשב על פי כתב הכמויות שתקבלו מקבלן השיפוצים את העלות שתכלול כמובן את מחיר העבודה , לוח הזמנים ועוד. את הכסף יש לשלם חצי בזמן העבודה וחצי בסיומה, על מנת שלא ייווצר איחור או שהקבלן יתמהמה בעבודת השיפוצים.

שיפוץ דירה לפני השכרתה

יש לציין, כי ניתן למצוא סוגים שונים של שיפוץ דירה למטרות שונות. בעלי דירות רבים שרכשו דירה למטרת הכנסה, משפצים בכל פעם את הדירה לאחר שדייר סיים את תקופת השכירות והם מציעים אותה שוב להשכרה. יש לראות מה הפוטנציאל של הנכס, מה המטרה של השיפוץ ואז להתחיל לתכנן את השיפוץ עצמו, כאשר יודעים מה אתם מעוניינים לבצע בדירתכם. כדאי לקבל הצעות מחיר מכמה קבלני שיפוצים, מידע עליהם ואז להחליט מי מהם לבחור.

עורך דין גירושין – טיפים לבחירה נכונה

רבים מכירים בעובדה, כי הליך גירושין, עשוי להיות הליך די מפחיד, הן לזוגות עצמם והן לילדיהם בשל המצב החדש. בשל סיבה זו, כדאי כי בני הזוג יהיו ביחסי ידידות רק למען ילדיהם ולא יראו רק את טובתם האישית. ניסוח של הסכם גירושין הינו הליך חשוב ומומלץ. כל עורך דין גירושין ישר ואמין, ימליץ לכם על הסכם זה. יש לציין, כי הסכם הגירושין יעבור בהליך מהיר וכן, הילדים לא יחוו את המלחמה של הוריהם, כך שלא יעברו טראומה שתעיב על חייהם בהמשך. יש להדגיש כמה פרטים הסכם הגירושין שהם חשובים כגון: הסדרי ראייה, משמורת, דמי המזונות וכדומה.

זוגות שאין להם ילדים, הליך הגירושין יהיה הרבה יותר פשוט וקל, היות ואם הם רכשו יחד נכס, עורך דין גירושין פשוט יערוך הסכם לגבי הנכס או הנכסים המשותפים שצברו במשך שנות נישואיהם יחד.

עורכי דין לענייני גירושין העוסקים גם בגישור

ניתן למצוא היום, עורך דין גירושין אשר עוסק גם בנושא הגישור שהוא תחום שהפך להיות נפוץ ויעיל בעשור האחרון. עוה"ד שהוא למעשה גם מגשר, ינהל משא ומתן מול הזוג המעוניין להתגרש והמטרה תהיה, להגיע להסכם מזונות, הסדרי ראייה הוגנים ומשמורת, כך שיהיו מקובלים על שני הצדדים. כל נושא הגירושין בישראל, הינו מסובך ואף מורכב בהרבה מכל מדינה אחרת בעולם.

בישראל, קיימים שני בתי דין- האחד הינו בית הדין הרבני והשני הינו בית המשפט לענייני משפחה. מומלץ לבחור עו"ד לענייני משפחה שיהיה בקיא בשני התחומים, הן בביה"ד הרבני והן בביהמ"ש לענייני משפחה. כל זוג, חייב לשים נגד עיניו את יחסיהם כהורים גרושים לאחר ההליך, במיוחד עבור ילדיהם, היות ויחסים תקינים של בני הזוג לאחר הגירושין, יתרמו ליציבות נפשית תקינה של ילדיהם.

הכימיה הראשונית ביניכם לבין עורך דין לענייני משפחה

כאשר אנו פונים אל עורך דין גירושין, מדובר למעשה על תחום רגיש במיוחד ולכן, הכימיה הראשונית בין עוה"ד ללקוח היא חשובה. זהו עניין אישי ועל הלקוח לסמוך בעיניים עצומות על עורך הדין שברצונו לשכור את שירותיו  כך שיתנהל נכון בבית המשפט לענייני משפחה ויכוון אותו להצלחה ולתוצאה הרצויה לו בנושא הגירושין. במידה ופניתם לעו"ד לענייני משפחה מומלץ וכבר חשתם בשיחה הראשונה עמו שיש על מי לסמוך, יש להניח כי ביצעתם בחירה נכונה.

כדים הופכים את גינתכם למראה מדהים

עם השנים, יצירות אמנות כגון: פסלים כדים ואלמנטים נוספים, קיבלו מקום של כבוד בחיינו ואנו כבני האדם, פשוט נעשה הכול, על מנת שהסביבה בה אנו חיים תהיה נעימה, אסתטית ומעוצבת על פי טעמנו האישי. כך גם בגינה, כאשר אנו מתכננים אותה נכון. גם אנשים שאין להם חצר, אינם מוותרים על פיסת טבע, מן פינת חמד משלהם, אפילו אם הם גרים בבניין מגורים, היות ועל מרפסת גדולה שניתן יהיה לשתול בה צמחייה ואפילו להתקין דשא סינטטי, הם יחפשו את כל מה שניתן, על מנת לעצב לעצמם מן מקום ישיבה נעים ופורח שיקרב אותם אל הטבע.

ישנם כדים המיוצרים מחומרי גלם שונים כגון: חמר, קרמיקה, פלסטיק, חרס, עץ ועוד. ניתן למצוא את הכדים הללו בעיצובים, חומרי גלם וגדלים שונים ברוב המשתלות בארץ. גם אדניות מבטון ניתן למצוא במשתלות ועיצובים וגוונים מרהיבים, אשר יוכלו להיות בגינתכם, מרפסת ביתכם או בחצר הקטנה של דירת הגן שרכשתם. גם בגגות הבתים, ניתן לעצב גינה מדהימה, כך שתוכלו לעצב אותה עם אלמנטים שונים הכוללים, אדניות מזרקות וצמחייה מתאימה שאינה מצריכה הרבה מים.

יופי והגנה על הפרחים המדהימים

אנשים רבים מעדיפים כי הפרחים שלהם יהיו מוגנים בתוך כדים כאשר הכד עצמו, מהווה אלמנט עיצובי. ניתן למצוא דגמים חדשים ושונים, כאלה שהם חלקים, צבעוניים או בגוון ומראה טבעי של אבן או חימר.  המחירים של אלמנטים כגון אדניות או הכדים המרהיבים משתנים בהתאם לגודל וחומר הגלם שמהם הם מיוצרים. המבחר של פריטים כגון אדניות, עציצים ועוד, הינו עצום ותוכלו להתאים את הגוונים השונים בהתאם לאלמנטים והצמחייה הנמצאת בגינתכם.

כדים הידרופוניים שיתאימו לתנאי גידול שונים

גם גידול הידרופוני של כל מיני צמחים, הפך להיות נפוץ. יש למלא את מכל ההשקיה שכולל מים ודישון במינון הנכון אשר ייקבע על פי סוג הצמחים וגודלם. ניתן למצוא כל מיני סוגים של כדים הידרופוניים, גם למשרד ולבית. יש לבדוק באמצעות היד, אם האדמה לחה ואז ניתן יהיה לבחון אם יש להוסיף מים או לא. ישנם כדים שהם מעוטרים או חלקים, במראה טבעי או כדים צבועים בקשת רחבה של צבעים, כך שתוכלו למצוא את הכדים המתאימים לכם ביותר.